古民家の見学に行ってきました！
築５０年の建物です。
良いところはそのままに、
新しいモノも同調しています。
写真では、伝わりにくのですが・・
べたっとした塗装ではなく、
珪藻土？色付き？
オーナー様に伺ったところ
漆喰に塗料を混ぜて
塗ったそうです。
得も言われぬ
雰囲気です。
新しい壁なのに、
古い建物とマッチしています。
足場板の床。
床だけを見ると
粗野な感じですが、
部屋全体で見ると
完全に同調しています。
照明器具も素敵でした。
一つ一つこだわってみえました。
古民家って、良いですね♪
津市でリフォーム業を営んでいる
「きずな」です！
住まいのお困りごとをお助けいたします♪
少し前に、
ネコ好きの方向けのアイテムを
ご紹介しましたが、反響を頂きました♪
私の仕事としては、
壁紙から取り替えて頂くのが
嬉しいですが(笑)
ちょっとのことで、部屋の雰囲気を
一変する、別のアイテムをご紹介します♪
それは・・・
ステッカーです♪
壁紙の上に貼るだけ！
簡単に取付できます。
「夜光シール」
「夜光ステッカー」
👆検索するとたくさん出てきます♪
また、色々とご紹介します！
津市でリフォーム業を営んでいる
「きずな」です！
住まいのお困りごとをお助けいたします♪
新型コロナウィルスがかなり広がってきています。
国内でも感染者が出ているとのこと。
一日も早い終息を願っております。
話は変わりますが、冬場は
インフルエンザが流行する時期ですね。
周囲でかかってしまった方も
みえるのではないでしょうか。
ところで、インフルエンザの代表的な
感染経路というと・・
「手に汚れが付着する」
↓
「汚れた手で顔を触る」
↓
「感染する」
このパターンが多いそうです。
普段から手洗いやうがいをすることが
大切なのは言うまでもありませんが、
ちょっとでも感染予防をする方法として、
『トイレの蓋 自動開閉』の機能を
ご検討されてはいかがでしょうか。
手はかなり衛生的です♪
また、便座から立つと
自動的に水が流れる
『自動洗浄』機能もあると
更に安心です♪
トイレに限りませんが、
最近は設備機器に色々な
機能が付いています。
健康維持の為に・・
リフォームの際に
ご検討ください♪
津市で手すり取付、
家具の固定など
ちょっとした事から承っております。
“住まいのお困りごとお助け隊”、
津市のリフォーム会社『きずな』です。
最近は犬好きよりも
ネコ好きの方が多いとか。
そんな方にピッタリの
こんなアイテムがあります。
「キャットウォールライト」です♪
壁紙やカーテンを新調しなくても
（もちろん、ご依頼頂きたいですが(笑)）
ちょっとしたアイテムで
部屋の雰囲気が一変します！
ネットで気軽に購入できます♪
検索してみてください！
津市で水回り工事や外壁塗装はもちろん、
網戸の張替え、障子の張替えなど
住まいのお困りごとをお助けします。
人を大切にする、
津市のリフォーム会社『きずな』です。
お仕事でご一緒した方とお話しました。
どこかでお会いした方だなと思ってたら
なんと、２０年以上前にお世話になった方でした。
世間は狭いですね♪
今日は、最新トイレ情報を
ご紹介いたします♪
「トイレをこまめに掃除しているのに、
汚れが付いてしまうぅ～！！」
👆結構、悩んでらっしゃる方は多いかと
思います。
結論から言ってしまうと、
仕方ないです。
その汚れ。
まめに掃除しても
汚れは付きます。
何故かと言うと・・・
触ってもわかりませんが、
便器の表面は顕微鏡で見ると
ザラザラしています。
（上部写真 左側）
細かい穴が空いています。
その穴に、汚れが付くと
ブラシでどれだけこすっても
汚れをかき出す事は出来ません！
でも、最近のトイレはすごいんです！
表面を顕微鏡で見ても
つるっつるに仕上げています！
汚れが付着する穴がありません。
しかも、耐久性はバッチリです！！
トイレの汚れでお悩みの方は
お気軽にご相談ください♪
津市でリフォーム業を営んでいる
「きずな」です！
住まいのお困りごとをお助けいたします♪
今年は暖冬ですね。
寒さに弱い私には
ちょっと、ありがたい気もしますが・・
地球温暖化が現実になってきてるのでしょうか・・
花粉症の時期が迫ってきました。
私は約３０年間、スギ花粉で悩まされてきました。
外で洗濯物を干すと
効果てきめんです(笑)
鼻センサーが直ぐに
反応します(笑)
そんな方にお勧めしたいのが・・・
サンルームです！
花粉を気にせず
洗濯物を干せます♪
ご相談おまちしています♪
津市でリフォーム業を営んでいる
「きずな」です！
住まいのお困りごとをお助けいたします♪
外壁塗装のことを３回に渡って
お伝えしてきました。
今回は４回目ということで
“良い業者さんを見つける奥義”を
お伝えします♪
【見積書で気をつける点】
見積書に
『下地調整』や
『ケレン作業』といった項目が
きちんと掲載されていますか？
【①値段の安さを売りにしていませんか？】
値段が安いのはもちろん嬉しいです。
ただ、安さには必ずカラクリがあります。
材料費で他社と差をつける事は難しいです。
そうなると・・・
施工費をケチる事につながります。
施工費をケチるという事は、
本来必要な工程を短くしないといけません。
それが、“ケレン作業”や“下地調整”の
作業不足につながります。
【②値段の安さを売りにしていませんか？】
上記で施工費をケチる点をご紹介しましたが、
材料費でもケチる事は可能です。
それは・・・
“希釈を守らない”
外壁塗装の見積もりを取られた方は
「２液型」という文言を見た事が
あるかもしれません。
塗装する直前に溶剤で希釈します。
希釈する溶剤を多めに入れると・・・
材料をケチることが出来ます。
以上で『外壁塗装 あれこれ』は完了します。
疑問点等ありましたら、お気軽にご相談ください♪
津市で手すり取付、家具の固定など
ちょっとした事から承っております。
“住まいのお困りごとお助け隊”、
津市のリフォーム会社『きずな』です。
今日は禁断の・・・
『良い塗装業者さんの見極め方』の前編を
お伝えしちゃいます。
これを言ってしまうと・・
塗装業者さんから
刺されてしまうかも(笑)
本題の前に、
塗装の工程を
お話したいと思います。
【外壁塗装の工程】
①洗浄
②下塗り
③中塗り
④上塗り
ここで、クイズです。
塗装を長持ちさせる為に
一番大切な工程はどこでしょうか？
答えは・・・
実は・・・
①です！！
①洗浄です。
高圧洗浄機を使用し、汚れを落とします。
実は、その後に大切な作業があります。
それが・・・
『ケレン作業』
『下地調整』
めっちゃ地味な作業ですが、
これを疎かにすると
塗料の耐久性が発揮されません。
カタログでは２０年の耐久性と謳っていても、
数年で劣化してくることがあります。
職人さんが
作業時間を短縮するには、
この『ケレン』『下地調整』を
さっさと終わらすのが一番手っ取り早いので
どうしても疎かになりやすいです。
上塗りが完了したら、
外観は見違えるほど
美しくなっています。
しかし、
『下地調整』や
『ケレン作業』を
しっかりとしていないと
数年で塗装の一部が剥げてくる
ことがあります。
見積金額の高い安いで
塗装業者を決めるのは
絶対にダメです！！
数年後に
泣きを見るかもしれません！！
【見極めるポイント】
・見積書に
『下地調整』や
『ケレン作業』といった項目が
きちんと掲載されていますか？
津市で水回り工事や外壁塗装はもちろん、
網戸の張替え、障子の張替えなど
住まいのお困りごとをお助けします。
人を大切にする、津市のリフォーム会社『きずな』です。
築年数が２０年くらい経つと
ちょこっとした補修やリフォームが
必要になってくるものです。
「でも・・
まだ住宅ローンが残っていて、
手元の現金では心もとない・・」
そんな時は、
リフォームローンを活用出来ます！！
色々な銀行でたくさんの
商品がありますが、
東海労働金庫さんの
『住まいるローンライト』ですと
担保設定が不要です。
（👆ここがポイント♪）
その為、A銀行さんで
住宅ローンを借りている状況でも
東海労働金庫さんで
リフォームローンを
組むことが可能です！！
【一例です♪】
・借入金額 ： １００万円
・借入期間 ： １０年
・金利 ： １．９％
★毎月の支払い ： 9,156円♪★
必要な補修、リフォームを放置して
傷みが広がってしまう前に、
ご一緒に考えてみませんか！
『住まいのお困りごとを解決します』
リフォームのきずなです♪
津市で住まいのお困りごとは
気軽にご相談ください！
外壁塗装の続きです。
本日は、塗料の種類について
お伝えいたします♪
色々な種類がありますが、
一番耐久性が高い塗料から
ご紹介いたします♪
①無機 ： 耐用年数２０年～２５年
②フッ素 ： 耐用年数１５年～２０年
③ラジカル ： 耐用年数１２年～１７年
④シリコン ： 耐用年数１０年～１５年
⑤ウレタン ： 耐用年数８年～１０年
このような感じです。
「一番耐用年数が長い“無機”が良いじゃん！！」と
思ってしまいまいますが、そうとも限りません。
理由①金額が高い
⇒シリコン塗料の約２倍！！
理由②コーキングが先にダメになる可能性がある
⇒一般的なコーキングは打ち替えてから
１０年くらいで劣化がかなり進みます。
【塗料のグレードを決める際の注意事項】
★塗料のグレードを決める際は、
コーキングの打ち替え時期も
考慮する必要があります。
★“無機”や“フッ素”などの高耐久の
塗料にする場合は、コーキングも
高耐久のタイプにした方が良いです。
⇒その点まで考慮して提案してくれる
業者さんは間違いない良い業者さんです！
【まとめ】
・外壁塗装は外回りのメンテナンスを行う
良いタイミングです。
（外部もトータルに診てくれる
業者さんがベターです）
・何年周期で塗装をするのか
決めてから、塗料のグレードを
決めると良いと思います。
・見積の金額は大切ですが、
内容を十分確認してください。
次回は・・・
禁断の・・・
藤井の独断と偏見による・・
『良い塗装業者さんの見極め方』
お伝えいたします♪
